二手房交易流程是怎样的？有什么税费和其他费用？
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你好，二手房交易流程如下：谈判-签合同-交定金-银行按揭放贷-网签-过户。如您是卖方，需交交易费、印花税、个税、附加税；如您是买方，需交契税、交易费、印花税、产权登记费。如房产是满五年且是卖方唯一房产，可免征个税及附加税。若您的房产是商用公寓（非普通住宅），还需交土地税。希望可以帮到你。
全部5个回答
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刘子成
谈价签约，办网签，银行签按揭合同，等合同审批之后解除房产抵押，缴税，过户 其中，会有契税办证费
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李毅
谈价签约交定金办理网签银行签按揭贷款合同，等同意贷款书下来之后如果有银行抵押就去银行解压房产，然后提交税费资料可以一窗受理过户手续
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张拴恒
议价，签订3方合同，交定金，房产证托管在中介方，买卖双方向银行申请按揭，如有卖家有欠款可同时申请提前赎楼，评估同事出评估报告，银行出同贷书，买卖方预约交税过户，双方缴纳各自税费，转首付过户，银行放款，交楼过户水电天然气，迁户口。
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余小兰
你好，二手房交易流程如下：谈判-签合同-交定金-银行按揭放贷-网签-过户。如您是卖方，需交交易费、印花税、个税、附加税；如您是买方，需交契税、交易费、印花税、产权登记费。如房产是满五年且是卖方唯一房产，可免征个税及附加税。若您的房产是商用公寓（非普通住宅），还需交土地税。希望可以帮到你。
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范后亮
一般有个人所得税和契税
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