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  李少峰

  建议拿买方房产证先做一个产权调查，无抵押无查封状态。再过户是建议先过户，等到该缴税时在给卖方付款。总之建议找个中介。

  2022-06-05
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  张鹏飞

  房子有没有抵押贷款有没有查封

  2022-06-06
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  何晓垒

  最好资金监管 过完户再放款

  2022-06-10
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  韩利娟

  1.核实产权是否清晰2.核实房屋状况3.明确交易流程

  2022-06-16
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  陈艳

  核实房子的产权，是否清晰，是否有抵押查封，资金监管，再过户。明确交房时间

  2022-06-21
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  张鹏飞

  确认房子的权属问题 是否有无抵押 查房等

  2022-06-29
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  蔡玉平

  二手房购买注意事项如下：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证，是否取得预售许可证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、中介公司是否违规（黑心中介吃差价等二、二手房买卖交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体流程如下：（一）买方按揭贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款（二）买方全款购房1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割5、买方全款付清给卖方

  2022-07-04