中介更换,请专业人士回答。
今年4月份,杨先生经过a中介公司与业主签订了《房屋买卖定金合同》,并支付了定金一万元。后发现b中介公司有同一房源,并且中介费较低。后杨先生通过b中介公司与业主签订了《房屋买卖购房合同》并支付房款。后a中介将杨先生起诉。杨先生与a中介未签订中介费相关合同。请问,杨先生是否需要承担违约责任?
全部8个回答
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辛乐平
需要承担违约责任,定金和订金是有区别的,已经签订了定金合同,就已经受到法律保护。
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杨成雪
你好,按照您上述所述,签订了买卖定金合同,定金是不与退还的,但是不需要承担相应的违约责任,因为没有签订买卖购房合同。如果签订了买卖购房合同是需要承担相应的违约的,希望我的回答能够帮助到您。
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施道英
杨先生只需要承担违约支付的定金一万不退还,就可以。
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马福鹏
杨先生定金不退,还要支付中介分
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马福鹏
杨先生违约,需要承担违约责任
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毛海苹
首先杨先生违约 定金是退不了的 其次违约责任还是要看定金合同的内容 才能判定是否要承担相关的责任
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桑欧多杰
首先杨先生找到中介A,中介A第一次接待就应该签看房确认单,看房笔记及看房视频,这个过程已经是再为杨先生服务,杨先生虽然没有签订房屋买卖合同,但认可房价,中介A帮杨先生服务过程中杨先生接受了价格并交定金,说明对房子价格及服务已经认可,之后杨先生再找中介B,只是针对中介费低而不是不认同中介A的服务及房价,中介A做了中介B 的嫁衣,杨先生要承担违约责任,而中介B也扰乱市场价格,吃别人剩饭是不道德的,不劳而获,可耻
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袁世伟
杨先生违约,定金是退不了的。
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