全部29个回答

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  杨清

  您好，是的，房屋过户交易中，要等出售的房子接触抵押之后，才可以做资金监管和过户。

  2022-07-02
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  郭守勇

  是的，需要把相关抵押还款然后注销抵押方可上市再次交易过户

  2022-07-02
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  吴芳

  是的，成都这边政策是需要房子无抵押才能过户哦

  2022-07-02
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  潘利

  是的，必须先解压拿到产权才能网签备案过户！最好不要去碰这类，有些房东会要求买方出钱去解压，容易被骗造成资金损失！

  2022-07-02
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  何丽梅

  是的 一定得走这个流程

  2022-07-02
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  舒刚

  你好，是的，成都的政策都是需要房子无抵押，才能正常过户

  2022-07-02
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  李军

  房子只有解除抵押，才能正常过户，这是基本的要求。

  2022-07-02
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  彭婷

  对的，目前成都没有实行上海那种转让贷款的方式

  2022-07-02
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  龙运学

  资金监管可以随时做，但过户就必须把贷款还完，抵押注销之后才能过户。

  2022-07-03
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  张钦秀

  你好！过后前需要解抵押，才能过户。

  2022-07-03
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  账号已注销

  你好，是的，一定要先还款，才能解除抵押，

  2022-07-03
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  李琴

  您好，过户的话，必须要还款解抵押，做资金监管，可以不用解抵押也可以做。

  2022-07-03
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  蒋林文

  过户前需要解抵押 才能过户

  2022-07-03
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  张建木

  房屋的抵押或者贷款对于做资金监管不受影响，但是过户之前必须解除抵押或者限制才能正常过户

  2022-07-03
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  雷常民

  您好，过户前必须解除抵押，资金监管在过户前做就行

  2022-07-03
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  王龙

  你好，过户前一定要解除抵押，而资金监管过户前做就可以了，

  2022-07-03
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  杨林

  交易的房子必须还款解压才能走交易流程的。

  2022-07-03
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  张钦秀

  你好！过户前需要解抵押，才能过户

  2022-07-05
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  甘豪宁

  必须要先解压才能过户

  2022-07-05
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  贾先杰

  是的，必需要解压后，才可以交易过户

  2022-07-06
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  账号已注销

  如果买的房子有银行抵押贷款，必须要还清银行贷款，去银行做完解压才可以交易

  2022-07-06
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  蒲万娟

  是的，房产证必须是还完贷款解压后，方可过户

  2022-07-07
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  冯欣

  对的，房屋必须处于全款状态才能交易

  2022-07-07
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  张延峰

  你好，第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押⼈可以转让抵押财产。当事⼈另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响 在成都房产交易中有抵押可以进行资金监管，但过户必须争取抵押权人同意或债务人解除抵押才可以进行过户。希望可以帮到你

  2022-07-07
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  谢程

  是的，要先解押才能进行过户

  2022-07-08
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  张钦秀

  你好！产权证必须是还完贷款解压后，才可以过户。

  2022-07-09
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  廖松

  产权一定是要无任何抵押状态才能过户，不管是房贷还是抵押贷款！

  2022-07-14
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  辜紫兰

  如果是商贷，或者全款，资金监管可在过户当天做，并且房屋需无任何抵押，如果是公积金，资金监管需要在贷款合同前做，也得保证房屋无抵押。

  2022-07-17
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  刘生林

  资金监管：做资金监管一定要等贷款审核通过后做。 过户: 房子过户必须是无任何抵押，才可以过户。

  2022-07-18