全部42个回答

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  匡文娟

  您好，首先商品房分为两种都是有独立房产证的，一种是住宅（洋房）优势可以落户，劣势面积大单价总价高，首套房首付二成，二套房首付三成，最长可以贷三十年，二种是公寓（商住楼）优势面积小单价总价低，买一层送一层，劣势不能落户可以注册公司和居住，首付需要五成，贷款最长只能贷款十年，

  2022-07-07
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  王武

  您好，商品房的产权试了70年的，公寓的产权是40年的，区别还是有的

  2022-07-07
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  徐培育

  公寓40年产权不能落户上学，住宅70年产权可以落户

  2022-07-07
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  詹增敬

  你好公寓，有的也是70年的。这边有很多70年产权的公寓老板，你这边有没有考虑啊？

  2022-07-08
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  唐春芳

  您好 产权公寓40年，住宅70年，梯户比：住宅梯户比不大，公寓梯户比大，首付住宅：20%，公寓：50%

  2022-07-08
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  高莹莹

  你好，公寓是40年产权，水电都是商业的，孩子不能上学，不能落户，而住宅是70年产权的，首付比例低，贷款利率低

  2022-07-08
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  账号已注销

  您好！公寓40年产权的话 水电公摊物业费用比70年的高，而且首付要百分之五十还不能落户上学。商品房70年产权，民用收费标准，首套房只需百分之二十，能落户就读。希望能帮到您！

  2022-07-08
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  方帅辉

  您好，公寓都是商业的40年产权，首付需要房款总额的一半，贷款也只能分期10年，但是总价低回报率高而且现在的公寓配套也完善通燃气，了解更多点我头像咨询

  2022-07-08
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  王天赐

  您好，产权不一样，就面积和户型以及使用的地方有区别，希望可以帮到您!

  2022-07-08
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  农艳艳

  公寓产权是40年，可以办营业执照办公可以住，商品房70年

  2022-07-09
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  刘新强

  公寓的产权只有40年，商品房的产权有70年

  2022-07-09
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  张绢

  公寓产权40年，主要用于办公。↑品房产权70年

  2022-07-09
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  吴华婷

  您好产权年限和税费不同。公寓产权40年，商品房年限70年，公寓属于商住或者商办性质税费略高。

  2022-07-10
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  孙超

  您好，公寓和商品房的区别就是产权不一样，加上公寓的税费很高，所以一般来说能买住宅是不太建议买公寓的，想了解更多房产信息，可以搜索经纪人孙超，为您解答更多房产信息

  2022-07-10
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  热心网友_175445456

  公寓的是商业性质，商品房是住宅性质，首付、利率、后期交易的税费都不一样的

  2022-07-11
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  石宏财

  公寓和商品房的区别就是产权不一样，公寓和商墅产权40年（首付比例要高一些50%以上）、商品房产权70年（首付可以低至20%），不过现在都是不动产权

  2022-07-12
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  宁文静

  都是红本，公寓商业性质，10年贷款最长，首付最低给5成。商品房属于住宅，可以落户到这个房子里，当然要符合条件才可以哦，贷款长达30年，首付现在2成也可以购房，在这个政策变化中，银行和首付现在都是在给我们所有人一个利好，可以考虑这个时候出手！

  2022-07-14
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  韩蓉蓉

  公寓属于商务办公使用性质，住宅是居住使用性质，在使用类别上就不一样

  2022-07-15
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  田俊

  商品房都是红本产权，类别分为公寓，住宅，商业，工业等等，类别不同使用性质不同

  2022-07-15
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  李新桂

  商品房可以上市交易，公寓也算商品房，公寓属于商业，或者商住2用，产权年限不一样

  2022-07-15
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  王永泽

  公寓商用40年产权 商品房70年 你要哪一个

  2022-07-17
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  李艳

  你好，有的，土地产权不一样，公寓是40年，商品房住宅70年

  2022-07-18
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  王阳

  公寓土地性质是商业产权只有40年 住宅70年产权 可落户 小孩可以读书 公寓就不行

  2022-07-18
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  王永泽

  公寓40年 住宅70年你觉得那种好

  2022-07-20
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  李红

  你好 公寓商住两用产权是40年 商品房住宅是70年

  2022-07-26
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  李丽

  除了产权的区别，细节的区别也有很多，可以网络查询搜索

  2022-07-29
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  林清

  您好，公寓40年 商品房住宅70年

  2022-07-29
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  热心网友_191961722

  金地98平118平带精装修房子欢迎咨询。

  2022-08-09
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  热心网友_210995661

  金地名著目前我们在售有98平105平的三房和118平128平142平的四房，请问您是了解多大的呢？

  2022-08-10
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  热心网友_55611791

  使用性质不同，公寓属于商业

  2024-02-19