二手经济适用房明过户时需要交纳差异税吗？确定差异数是按售价还是评估价？
房子是02年的，房产证21年才办下来，房主非五满二不唯一
全部15个回答
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黄燕
老师，您好！二手经济适用房过户是要交税的，5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，5年以前的不需交，第一次过户要交纳1.75%的论税(财政部门收取)每平方米的手续费(房管局收)，房屋评估费按评估后总价的5%。收(评估事务所收)，公证费最高300元，经济适用住房上市交易应缴税费，并且差异数是按评估价算
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贾小龙
差额税是按照交易价收取的
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田建岚
差异税刚出来又暂停了。
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李彤
按评估价的差额算 二手经济适用房肯定需要交纳的
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热心网友_191239229你好，这个肯定交呢，是按照售价（房管局备案的成交价）上税。
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杨海玲
按评估的差额算 二手经济适用房需要交纳税
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热心网友_55684123
您好，明确规定是差异价收取的
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热心网友_150426099
现在没有差异税了，已经取消了，
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热心网友_209980406
你好，现在没有差异了。已经取消了
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热心网友_197821733
没有差异了，目前已经取消
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热心网友_205318028
目前没有差异政策取消了
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热心网友_73692212
你好，目前没有差异税
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热心网友_162605422
你好，目前没有差异税了，政策已经取消了
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热心网友_154026809
你好！现在没有差异税。取消了
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热心网友_163962470
您好，具体看现价。因为这个房子的原值和现在估计有差异。
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