动迁安置房已拿到十年了，19年才办理的房产证，现在要出售是否符合满五？
全部70个回答
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王玉舟
可以交易，存在个税，动迁免增值税
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吴东明
动迁房不满五年就一个点的个税
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万鲁松
动迁协议满三年同时小区大产证满三年方可上市交易，按照您说的情况是可以交易的
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李波
可以 不用满五年的 直接可以交易
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夏威
动迁房交易的条件是：动迁协议满三年，同时小区大产证满三年即可交易，照您的情况是可以交易的。
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梁顺龙
可以，动迁协议有备注这套房子满3年就可以，不交增值税
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王志飞
房子没啥税费，就个税，没关系
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金明丰
上海市动迁房交易规定：动迁协议和开发商办理的小区大房产证同时满三年就可以上市交易，但是个人所得税年限起算点按办理房产证时间1%计算
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高振荣
你好，动迁房交易主要看动迁协议日期，大产证日期满三年就可以正常交易
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宋智杰
动迁房交易的条件是：动迁协议满三年，同时小区大产证满三年即可交易，照您的情况是，但是个人所得税年限起算点按办理房产证时间1%计算
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程侨
动迁房交易条件是：动迁协议满三年，，，同时大产证满三年就可以，，
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华慧文
2022年刚办理的产证都可以出售，动迁房出售条件：小区大产证跟动迁协议同时满三年
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段森
2022年刚办理的产证都可以出售，动迁房出售条件，小区大产证跟动迁房协议同时满三年。
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刘秋芬
您好，19年才办的产证，到22年23年还没满五，拆迁首次交易免增值税，但是会需要缴纳个税。
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热心网友_170057550是的以产证时间为准和税有关系
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热心网友_63517348
不符合哦，房产证应该早点办理
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热心网友_63517348
不过你的动迁房产证已经满三年是可以对外出售的了
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刘秋芬
您好，安置房大产证满三年了可以正常交易也可以贷款，19年办的产证还没满五年，出售的话，如果您是一手房东，首次出售免掉不满五年的增值税，只需缴纳个税和下家买房的契税两种税
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热心网友_154189274
满不满5面是看产证时间
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热心网友_267479455
按你所描述的情况 该动迁房刚办产证，是不需要蛮五年的，没有增值税
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热心网友_182548820
动迁房满三年就可以上市交易，名下唯一一套出售免征增值税及附加税，不唯一需要缴纳
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热心网友_267133086
动迁房办理产证后满三年可以出售
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热心网友_267133086
不符合，已办理产证后开始计算
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热心网友_182548820
动迁房满三年就可以上市交易
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热心网友_182548820
属于满三年多，但不影响出售
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热心网友_72777502
动迁房产证满五年才可以出售哦
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热心网友_182548820
满两年后就可以出售的
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热心网友_273276995
您好，动迁房产满五年才可以出售
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热心网友_54504386
不需要满五，满三即可
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热心网友_182546754
办理好产证三年就可出售
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