刚交房的房子还没办好房产证,如果想卖是不是卖不出去,也找不到买家?
全部24个回答
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李亚芳
是的,房产证还是要抓紧时间办理,会影响后期交易的税费,房子能不能卖,具体要看你当时买房的时间节点是不是属于限售范围,若属于限售范围,具体参考当时的限售政策
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颜芙蓉
您好!可以卖的,先付一部分房款,等2年后过户再付剩余款项。
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谢伟杰
可以卖的,具体看哪个地区的房子,有没有在备案时间有没有限售时间内,如果有就是要等2年才能过户,买家比较不好找
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李智强
今年买的办证出来是可以卖的,不过多了增值税,满二年就不用
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蔡媚媚
可以先挂出售 找客户 同时也要抓紧时间办房产证证 石狮跟泉州晋江二手房买卖不一样
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夏先胜
卖也是可以卖的,就看以什么样的交易方式去做,还有就是看有没有客户能够接受,毕竟不能正常过户,是有风险的
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彭仁富
刚交房肯定是新楼盘,现在还不知道什么时候可以办证,所以要买这种房子的客户群体会相对较少,要么就是签订合同或者公证,但是公证的期限只有两年!
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庄锦峰
新房刚交房正常要有一段时间才可以办证,现在是有限售要产权证满两年才可以出售过户,如果是急着出手只能找愿意等两年的客户先签协议,相对房子价格要低于市场价格。
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甘海桦
是的。证没有满不能交易
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甘林泽
是的,没办法交易,要等产权证办出来后根据政策走
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陈忠雄
是的,刚交付的新房证未满两年不能过户,需要等到证满才能过户,如果要交易只能说低于市场价才会有可能有客户承担风险,给您房屋对应百分之的定金
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张家情
是的!没办法交易,因为契税没交!等通知交契税就可以买卖交易
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蒋龙庄
是什么区域的房子呢,如果是2024.4.13以前买的,需要产权证出证满两年才能卖。 不然无法过户,所以没有客户敢买。如果需要资金可以联系我,可以帮助你利用房产的金融属性进行更好的资产配资。
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陈小洋
是的,因为没有产权证,没办法交易没有办法过户。
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康沙菀
是的,没证没办法交易!有产权证,买家才放心交易!
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刘春玉
可以就自己身边的朋友和亲戚可以先签协议。写好过户时间,做个租赁备案。如果说为了资金周转的话,可以去做贷款。
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许学志
你好,看您的购房时间是否在限售时期,如果是的话,需要证满两年才能过户
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邓兴全
如果房产证还没出来是没办法过户交易的,除非是你熟悉的人,可以谈好价钱合同签好,约定先付一部分定金,等交房出证在过户,但是这种还是存在一定的风险,所以如果不是很急可以等出证了再交易
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吴鸿强
你好,没有证的时候暂时不能交易过户。
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蒋翠华
没有办证就是没有办法,交易没有办法过户.
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赵如意
风险与利益并存,你价格够低就有办法成交
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陈增敏
刚交房房产证没办出来看是否有限售,如果没限售,可以先找买家,签好合同,等房产证办出来后就可以交易过户
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苏淑云
您好,是的没错,没证没办法交易,没有办法过户
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孙柒保
你好,没有办证就没办法,交易没办法过户。
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