全部13个回答

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  张旭

  你好，小区洋房跟高层主要区别在于楼层高度跟公摊。洋房属于改善一步到位，高层属于刚需。考虑洋房的不会看高层，如果钱够建议直接洋房。？

  2024-03-21
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  张凯

  你好，洋房主要就是偏改善一些，公摊很低，得房率高，俗话说可以洋房何必高层，洋房还是更好一些。

  2024-03-21
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  王德川

  洋房没啥房源了最大102，就是位置不同，楼层总高不一样，容积率差异

  2024-03-22
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  魏家飞

  洋房属于改善型住宅，户型更为敞亮，绿化也更好

  2024-03-23
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  王彦风

  两个院子位置不一样 公摊跟容积率也不一样

  2024-03-23
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  王孟凯

  洋房属于改善型住宅，户型很敞亮，绿化也不错。总高不一样 容积率有差异

  2024-03-25
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  马江山

  洋房的容积率比较小，公摊小，住的人也少，高层公摊大一点，住的人多

  2024-03-31
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  李缘

  公摊小，户型敞亮，绿化也不错

  2024-04-03
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  袁春兰

  洋房改善绿化高 高层有人工湖会所

  2024-04-04
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  庄慧改

  公摊小，容积率低，绿化环境好

  2024-04-06
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  李宏赢

  在建筑形态上，洋房是6层以下的板式建筑，首层会带花园或者顶层会送露台，一梯两户；小高层住宅一般指7-11层的住宅，两梯四户。在容积率方面，洋房小区的容积率比较小，建筑密度较小，楼间距比较大，采光、绿化会更好。公摊面积洋房要小于小高层，

  2024-04-07
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  雷金彦

  公摊不一样，洋房公摊低，容积率比较低

  2024-04-11
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  李鑫

  公摊不一样，容积率不一样

  2024-04-24