2011年前和父母房产（3人共同共有）买卖过户给孙子1人，我要出费用吗
全部79个回答
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王开勇
看是赠与还是买卖，看房房子大小，如果是小房子满五唯一，那就买卖，低于90平，如果首套的话1个点契税，如果是二套，面积超144，那就赠与划算
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刘艳丽
您好，如果是以买卖的形式需要交契税就可以了，因为你是2011年的房子，产权过5年了，所以没有其他税费了
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赖鑫宝
不需要费用的，具体可以问交易中心
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张琴琴
你好！需要缴纳税费的，产权证是商品房，且满5年唯一住房，卖方没有税费，买房始终要缴纳契税，根据房本面积大小，缴政府指导总价的1%-3%不等。
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杨立超
你好，如果你是以买卖的形式需要交契税就可以了，产权过五年了 没有其他的费用
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刘清婵
你好：不需要出费用，因为是赠予，再买卖才交了。
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邵琪
不需要，但需要缴契税，交完契税就可以拿证
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张明鑫
你好 不需要出费用，因为是赠予，
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李谊
您好，不需要出费用，因为是赠予，如果在买卖需要交费用
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梁劼庭
你好，如果你是已买卖的形式，需要交契税就可以的了，产权过五年没有其他费用
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黄亚军
你好，不需要费用，因为是赠予
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王英
您好！如果这套房屋过户给孙子，孙子是未成年的话，得看看父母名下房屋是否限购，如果不限购的话就可以按照这个方法操作，那么税费的话就是3%的契税，其他没有什么费用了，希望可以帮到您
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万鲁松
最好是去税费窗口去了解下，这里答案不一！乱
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李新东
买卖形式要交契税，赠予不用，二次卖买有大税
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刘石
如果已买卖的形式需要交一个更名费，其他没有任何的费用 如果是赠与的情况下，具体看房子的大小，房子要是大的情况下可能还没有买卖更名费用来的划算
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王伟南
你好如果你是以前买卖的需要交税，到产权交易中心办理
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刘宇
您好，如果你是以买卖的形式，需要交契税，就可以了，产权过五年没有其他的费用
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宋德旭
这边我可以专门代办产权过户，这一块有需要的话点头像
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宋玲燕
您好，如果你是以买卖的形式，需要交契税可以了，产权过五年没有其它费用
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程加辉
这是肯定的，100%付税费
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尧丽潭
需要契税，首套契税1% 二套契税3%，如果超过90平，首套契税1.5%，二套不变，3%契税
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范艳彪
需要缴契税的，小孩未成年跟父母是一个家庭，面积不超过90平方，首套1%，二套 3%，超过90平方，首套1.5%，二套3%
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刘丽丽
像你这种情况需要契税的，首套契税是一个点二套的话是三个点，如果超过90平的首套1.5个点，二套不变
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唐皓
您好，您这种清零要交契税的钱，首套契税是一个点，二套契税是三个点，如果超过90平米的首套1.5个点，二套不变的
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李宜泽你好，建议您直接询问周边的中介，网上的回答太乱了，或者您有时间直接到房产交易中心询问，您这就是相当于房产买卖，也很好问
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李斗云
你好买卖方式的话，就付契税，其它没有，如果是找中介参与那就付点劳务费就可以
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朱海阳
您好，您这边是需要出费用的哦
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孙继康
如果是买卖形式的话，契税是一定要付的，还有就是如果你或者你父母名下还有其他房子，那就还有个人所得税，按比例缴纳，
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李艳旭
契税要交的，目前最省钱的方法是买卖
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冯晓艳
您好。您这边需要出费用的哦
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