【复地云极】 50年产权具体从什么时候开始计算的?现在还剩多少
全部7个回答
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陈思危
您好五十年产权的话是从拿地开始计算的
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杨晓龙
看它什么时候开始拿地的,50年到了交契税就可以。没多少的。
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杨惜梅
您好:很高兴为您解答,产权是开发商拿地的时候开始结算的
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苏春连
您好,是要看公寓吗 公寓是40年产 住宅70年的,产权起初日期是2018年的
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杨永强
50年产权是指土地的使用权,而非房产的所有权。房产所有权是永久的,只要房子还在,就一直是产权人的。而土地使用权是有期限的,根据土地用途的不同,期限也有所不同,居住用地的期限为70年,而工业用地和综合用地的期限为50年。 产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,即国家首次出让该地块的时间。因此,50年产权的具体起始年份是开发商取得土地使用权的年份。例如,如果开发商在2000年取得了某块土地的使用权,那么这块土地的50年产权就从2000年开始算起,到2050年结束。 请注意,产权年限到期后,土地使用权需要续期。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十九条的规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。因此,对于50年产权的工业用地和综合用地,在产权到期后,需要依法办理续期手续,并缴纳相应的费用。 以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询专业的律师。
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王芳
你好,复地云极的公寓产权是从开发商拿地开始算。
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沈华
你好,公寓的产权是从哪地的开始算的?
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