我在益阳买了套37平的2手房，现在还想买一套100平左右的房子，我要多交税费吗？费率是多少？
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您好，我是湖南省的房产经纪人。对湖南的都清楚。下面是我给您的回答。 谢谢您采纳我的。 1.契税。以家庭为单位。 如果是首次买房益阳市本地户口或能在益阳提供一年以上的社保或者纳税证明的话90平以下的是1%的契税。 二套房的话面积在144平以下的都是2%的契税（您计划的为100平，所以只要2%的契税） 。属于普通住宅。 面积在144平以上的属于非普通住宅不管是第几套房都要交4%的契税(如果满了5年，就要补144平以上的差额营业税)。 2.综合税1.88%。 3.交易费6元/平。 4.营业税5.6%。 5.工本费120元/本。 具体多少钱要以房子价格.房龄.付款方式等有关。
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刘贵华
您好，我是湖南省的房产经纪人。对湖南的都清楚。下面是我给您的回答。 谢谢您采纳我的。 1.契税。以家庭为单位。 如果是首次买房益阳市本地户口或能在益阳提供一年以上的社保或者纳税证明的话90平以下的是1%的契税。 二套房的话面积在144平以下的都是2%的契税（您计划的为100平，所以只要2%的契税） 。属于普通住宅。 面积在144平以上的属于非普通住宅不管是第几套房都要交4%的契税(如果满了5年，就要补144平以上的差额营业税)。 2.综合税1.88%。 3.交易费6元/平。 4.营业税5.6%。 5.工本费120元/本。 具体多少钱要以房子价格.房龄.付款方式等有关。
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姚勇新房4个点的契税,3个点的物业维修基金 二手房4个点的契税5.5的营业税1个点的个人所得税
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