全部11个回答

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  汪明洋

  你要买的这套房子是未过5年的有两税。通常说的满5年是指你的上任房主办理产权证时间到目前为止是否过5年，所以他09年买的，09年才办证，到目前为止是3年未满5年。所以此房有两税。 契税1％4200元。产权证80元。交易费6元/平。248元。两税6.56％40672元。中介费2.5％15500元。如果你是贷款的话，你可以贷款的额度乘以1.5％。基本上的税费都涵盖了。

  2012-03-14
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  王同金

  指的是产权证满五年，营业税个税契税

  2012-03-14
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  吕萌

  房屋产权是否满五年是需要完税发票和产权证出证的日期来确定的。和交付没有太大关系。 如果您首套购房现在契税是评估值乘以1%如果未满5年那么营业税是评估值乘以5.6%个税评估值乘以1&

  2012-03-14
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  韩学帅

  根据房产证是否满五年，产权满五年得房主名下没有其他房产的就没有两税！

  2012-03-14
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  吕洋

  过户契税1%交易费6/元工本费80营业税5.6%个税1%

  2012-03-14
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  晏恭勤

  指得是产权证得下证日期来界定房子是否有税。

  2012-03-14
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  武剑

  产权证下发五年以上免营业税，您的情况到2014年才满五年。 首付含税费大概15万左右，税包括1%个税、5.6营业税、1％个税，其他费用还有贷款费、交易费和工本费等等。

  2012-03-14
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  丁伟

  上次交易之后产权证满五年才行契税1%个税1%营业税5.6%贷款费用大致3000交易所评估价面积0.7-42万=首付

  2012-03-14
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  董畅

  产权证的日期未满五年的情况下，总房款评估在144万以下，首套购买房屋面积在90平以下的过户费用如下：契税（评估价1%）、个税（评估价1%）、营业税（5.6%）、交易费（6元/平）

  2012-03-14
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  解少纯

  看产权证的出证日期或是契税发票的日期是否过五年，09年买的房子，现在出售没有过五年，所以不能免两税 过户费用42（15.61）80662 贷款费用：4270%1.5%

  2012-03-16
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  白杨

  以你的条件最好别买不满五年的房子满五年是指上次交易出证到现在的日期你没有房产的话这套房子是契税1%5.6%的营业税1%的个人所得税除了你能贷出来的钱以外所有的钱都得准备出来

  2012-03-21