购房新政策出台我的房子买到一半手续就办不了了,业主又不肯退定金…我现在应该怎么办呢?
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刘冰
如果是您与卖方达成买卖意向(或签曙合同)在先,限购新政出台在后,那这种情况是属于政策原因属于不可控因素,各方都是免责的,您可以通过法院起诉要回定金。 如果是限购政策出台在先,您与卖方达成买卖意向(或签曙合同)在后,那这种就是属于您违约了,定金是要归卖方的!
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黄文臣
正式合同上都有备注,因不可抗拒因素所无法将手续执行下去,三方免责
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