全部21个回答

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  胡军

  最简单的就是听中介的，中介费交易当天付就可以了。

  2012-03-15
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  钟经元

  接下来等银行审批后，批下来就可以过户了。

  2012-03-15
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  周志

  银行评估，签借款合同，银行审核，过户递件，过户取件，抵押，银行放款

  2012-03-15
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  胡晓飞

  如果你有银行贷款，现在去预约还贷；如果没有贷款的话，等客户的贷款批下来，你们去交易中心交税，客户查限购申报房产税。客户如果是外地户口的话就7个工作日后（如客户是上海户口15个工作日）过户。过户以后23-25天银行放款，收到贷款办理物业过户，煤气过户，水电煤结清，交房·！

  2012-03-15
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  李承训

  等贷款审批下来之后，进行产权过户，然后付房款，交房付尾款！

  2012-03-15
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  陈磊

  您和下家带好买卖合同，完税凭证，贷款合同去交易中心办理过户即可，20天后出新产证和他项权利证，银行在拿到抵押证以后放款到您帐号。

  2012-03-15
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  王珞萍

  付了首付，客户那边去办贷款;另外要去审税，您这边的税审完后，大概过二十五天左右出具客户房产税认定单和契税单，而后就可以过户了，付款方式就看您和客户约定了，但一般到过户时除尾款和贷款外都已拿到了

  2012-03-15
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  余则江

  你的程序就是等买房银行贷款审批下来，然后去交易中心过户，再等余款划到你的账上，然后再与买房交房

  2012-03-15
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  薛佳媛

  核价审税（下家若要贷款，可同办贷款同步进行，或是上家有抵押贷款，去银行还清，到交易中心注销抵押）去交易中心审下家是否限购，交上家的税，需要5个工作日出结果,等到结果出来当天审查下家是否需要交纳房产税,交契税，再需要10个工作日出结果,等到结果出来以后就可以过户了,一般是等待20天左右出产证，银行放款，交接房屋，支付尾款，水电煤有线电视过户结算费用

  2012-03-15
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  葛俊良

  中介帮你卖掉的，那你跟着中介公司的流程走就可以

  2012-03-15
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  胡丹丹

  那就是要去交易中心交营业税个税和审批买家的房产税了

  2012-03-15
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  李永滨

  中介公司全程为你们服务的，无需操心！

  2012-03-15
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  杨威

  按下来去审税，然后过户，过完户后下家会拿着它项权利证明交给银行，银行基本在一周内会放款到上家的帐户！

  2012-03-15
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  许清

  先去房地产交易中心，交营业税，个调税，15天，审核能不能买房，再交契税，5天，再进行过户，20天出产证。

  2012-03-15
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  账号已注销

  做上家的不需要做什么，你现在就等着去交易中心交税办理过户就好了，其他都是客户需要办的！

  2012-03-15
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  邵宏辉

  您好，先到交易中心过户，然后银行放款，在交房给下家。

  2012-03-15
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  王艳

  贷款批下来就过户三天左右交房过水电煤付尾款25天以后产证出来

  2012-03-15
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  徐斌

  银行评估房价，签贷款合同，在审核，放款，然后就能过户了

  2012-03-15
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  陈猛

  第一步是签完合同同时分二步走，第1步是去上海市交易中心审房产税，第2步是下家拿上海市买卖合同去银行办理贷款，如果这2步同时完成，那就走第f二步 第二步是到上海房产交易中心去缴税，交完税直接去过户。办产证 第三步是产权证下来下家拿着产证到银行做抵押，然后银行放款 第四步是银行放款后到房屋里交房，水电煤过户，物业过户 最近一步是恭喜您本次房产交易完成

  2012-03-18
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  热心网友_4277611

  把首付款先交到中介，作为代收，接下来就等中介的办件员通知你准备手续，流程是1、签订合同2、交首付款3、银行审批4、递件5、更名6、出现场7、作评估报告8、抵押科出现产9、取他项权利证10、银行出现场11放款

  2012-03-24
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  热心网友_155237501

  卖二手房要注意哪些

  2019-05-19