全部8个回答

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  晏恭勤

  首先要看你的房子是07年什么时候下的证，正常评估值乘以1%契税如果是二套是3%没过5年还有1%的个人所得税和5.6%的营业税工本费80元

  2012-03-15
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  武剑

  税费要看房子的自然属性，具体多少需要地税局来评估，税种包括：契税、营业税及其附加和个人所得税，还有就是交易费、工本费。

  2012-03-15
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  王洪艳

  契税1.5%个税1%营业税满五年了不需要缴纳交易费6元/平工本费80

  2012-03-15
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  林柏寒

  卖方税费： 个税：1%（产权证登记日期满五年免征） 营业税及附加：5.6%（产权证登记日期满五年免征） 交易费：3元/平 买方税费： 契税：3%（首套1%） 交易费：3元/平 产权证工本费：80元/件 维修基金：30元-40元/平

  2012-03-16
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  孙莹彬

  看你的房子07年几月下证，过没过五年，过了的话首套90平以下的普通住宅百分之一的契税，90平以上百分之1.5，二套的话是百分之三，非普通住宅百分之四，营业税没有，你朋友夫妻双方唯一住房没有个税，有别的房产征收百分之一的个人所得税。没过五年有百分之5.6的营业税。

  2012-03-16
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  林强

  2007年下的产权证你看下产权证的下证日期是否满五年如果不满五年建议等满五年之后办理过户手续这样可以节省5.6%的营业税及附加也有可能节省个人所得税 缴税的额度不是看你们合同的价钱而是有评估所评估后的价格来缴税的 交易费：6元/平X面积 契税：1%（或1.5、3、4） 营业税及附加：5.6（产权证满五年无此税） 个人所得税：1%（满五年且房主名下无其他房产则无此税） 产权证工本费：80元

  2012-03-16
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  李宏声

  准备买朋友的房子，房子是2006年8月份盖好的，2007年发放的房产证，我们的合同价款总额是25万元，交易时，我和朋友分别需要交纳多少税费，分别是什么税？谢谢！！

  2012-03-16
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  苗旭

  这个房子看看你朋友的房子你在看看产权证的发证日期看看过5年没估计要没差几个月要是没过你在看看你朋友买这个房子的契税发票日期要是没过最好等过5年这样可以省掉营业税和个人所得税 这样费用就少了契税(首套)房款1%(或1.5%)交易费面积6产权证工本费80要是有土地出让金就1%你可以去问问估计是没有其他的就不用

  2012-03-29