关于房屋置换的风险
我现有一套住房（六楼的公房），市价100W左右，我现在想卖掉贴钱去换1楼的房子，毕竟年纪大了有点走不动 我现在的想法程序如下，先有人看中我这套房子愿意买下，然后我去外面租房（过渡期，毕竟买1楼的房子还要装修什么的需要一个月左右时间），然后租房的同时就直接把先前看中的1楼房子买下。我所担心的是，万一我6楼房子售出了并且也租到了房子，人家1楼的房子不肯卖了或者转让给别人了，我该怎么办呢？ 虽说有定金这么一说，但是万一别人1楼的房东情愿违约也不肯转让给我，或者转让给了他人，我要怎么办。也许有人回答可以考虑买其他的房子，但是万一其他房子我看不中或者没有房源该如何是好？ 置换有点风险，我该如何实施比较好，希望有经验的买家或者中介给点中肯的意见 回答的好另外再加分！！！
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周武
您好！签订一分合同，合同明确规定要求卖方给你预留多少时间，并支付大量定金，合同注明如卖方违约定金双倍赔偿。
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汪家磊这个你可以付个大定金给他，给一个期限就可以的合同写好就可以的
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