二手房买卖昆山建设银行贷款流程的几点咨询（卖家需要注意那几点）
1、与中介签订定金内容为，银行审批通过后转户口。但是不提供审批通过资料，卖方可以拒绝签购房合同吗？ 2、如果签订购房合同，需要把什么内容写在合同中。 3、中介赚取的差价，能否扣留，等房款全部收到后支付给中介。 4、中介办理银行贷款通过后，卖方无法知道的情况下，办理过户前，需要签订什么样的内容来约束中介和买家，（中介与买方需要提供什么资料来证明他们的真实性）办理过户后，买方不办理贷款或贷款金额不足，卖方是不是只能通过诉讼的方式拿到全款，在合同中要进行约束，要约束那些方面，还要不要中介写个承若书，不能全款收到，由中介支付。 希望专家能给点意见。
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现在交易中心可以办理托管制度，你可以去办理托管，这样的风险会很小的
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施海龙
现在交易中心可以办理托管制度，你可以去办理托管，这样的风险会很小的
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