二手房满两年未满五年个人所得税问题
房产证满了2年，但没满5年； 卖方只有这一套房，买方也是第一次购房； 业主当时是15万买的，现在卖30万； 按最新政策，税费到底怎么算？ 营业税不收了吧，个人所得税呢？ 还请专业人士详细解答一下！谢谢！
全部2个回答
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代龙武汉现行的标准是： 房屋没满五年交易就要缴纳营业税5.8%，有营业税就代表有个税1% 买方买90平以下的享受1%的契税 所以加起来就是7.8%，按30万算，那么费用就是2.34万 这是三大税，其它小税就比较少了，一两千就够了。
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陆祖军
房产证才2年，所以肯定是有营业税的呀，满五年了才没营业税的。买方是一次购房，个人所得税可以申请减免，但契税是肯定有的。就看面积了，如果是小于90平米的就是1%，90-144是1.5%，144平米以上是3%。
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