1、我在海口有一套房子，想过户给父母后再买套新房，新房能享受首套房优惠政策吗？2、买卖与赠与那个好？
1、我是海口户口2、父母非海口户口3、我的房子有房产证（2010年的）
全部3个回答
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张兴光
1、新房不能享受首套房的优惠2、卖和赠现在都是要交税的，而且现在您的房产证没有满5年这个房子的税很高！交易的时候税费大概在总的评估价格的9.1%以上！3、您可以用您父母的名字买新房、这样的话还是可以享受首套房优惠的！
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张龙不能，你买房子会在房管局备案的，所以不能享受首套优惠政策。至于买与赠都没什么区别，买的方便一点，就是快一点，赠就是麻烦一点，毕竟你们户口不在一起！
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梁学锋
你已经不算在海南首次购房了，所以不能享受首套优惠政策。买卖与赠与都一样，都要缴纳营业税，个人所得税，契税。个人建议：用您父母的名字在海口买房，就可以享受到首次购房优惠政策，按揭首付也少。如果你要把你手上目前的房子转给你父母的话，不满5年的房子，那税费总价就高了。
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