我在锦州买了1到十年的二手楼房，更名费，过户费怎么算？
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你好！如果你是购买的商品房，就直接找开发商更名就行但是有一定的更名费用，这个费用是由开发商收取，如果你是购买的二手房，那就看你购买的房屋产权过没过五年，如果过五年了就没有营业税，没过五年就有营业税5.6%房主名下唯一一套住房也没有个税，如果名下还有别的房产就有个税1%，正常契税1%，如果你购买的房子以前上市交易过一次，那你这次就不用缴纳土地出让金了，如果没有上市交易过就有土地出让金1%
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王全亮正常买的经济适用房的话，更名费用就过户费用，个税百分之一，契税百分之一，营业税看满不满五年，满就没有不满就是百分之5.56
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王剑你买的是农村的房子吗？还是商品房呀？如果是商品房就可以更名。只要开发商同意，更名不要什么费用的。
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邢登勇
你好！如果你是购买的商品房，就直接找开发商更名就行但是有一定的更名费用，这个费用是由开发商收取，如果你是购买的二手房，那就看你购买的房屋产权过没过五年，如果过五年了就没有营业税，没过五年就有营业税5.6%房主名下唯一一套住房也没有个税，如果名下还有别的房产就有个税1%，正常契税1%，如果你购买的房子以前上市交易过一次，那你这次就不用缴纳土地出让金了，如果没有上市交易过就有土地出让金1%
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