父母离婚,离婚协议书上房子归我,但是没过户。房产证是我父的名字。
父母离婚,离婚协议书上房子归我,但是没过户。房产证是我父的名字。我想过户后把房子卖了…(1)赠予过户的话,我以后卖的时候,是不是需要打20%的个人所得税?不是说直系亲属免个税的吗?(2)我以后想卖,现在怎么弄最好?
全部8个回答
-
卢振宇
只有夫妻之间是免税的现在过户比较好如果是赠送的话以后打税很高
-
账号已注销
其实你直接做个公证买卖就可以了,不必再去过户,太麻烦了!
-
账号已注销
不能免税,最好是过户,因为到时候你卖的时候好点
-
热心网友_4245685
父母和子女之间过户是不免税的。
-
邱立城
以后要卖的话最好不要赠送,这样以后卖打税很重。想卖的话直接公证委托给你,一两百费用就搞定了
-
赵显波
是不能免税的,等过户是最好不过了!
-
胡敬鹏
赠与是打百分之20的税,所以还是先过户好一点
-
龙中权
直属赠予以后卖时是按上手资料交税(交税等同于你父亲直接卖),但赠予同样需要费用,主要是公证费比较高,如果打算近期卖的话比较划算的方式就是让你父亲做个委托公证给你,你拿到公证书和房地产原件及你父亲的资料后可以随便过户给任何人。
相关问题
-
【中航花园】 房产证多久下来
答: 现房现证,价格可谈,可以来电给您详细介绍的。
-
【华发峰景湾】假如想自己办理过户,具体的流程是怎样子的呢?
答: 可以拨打不动产中心电话咨询下流程
-
【中航花园】 办理过户到取到房产证一般多久?
答: 您好,买到手大概两个月左右就可以拿到房产证了
-
【华发新城四期(芳邻雅舍)】 复式的是公寓还是住宅,有房产证不
答: 70年产权住宅的,现房现证,可以来电给您详细介绍项目的。
-
【华发新城四期芳邻雅舍】绿化率符合标准不?房产证里会不会写。
答: 小区绿化百分之35以上,房产证上不会注明的。
-
珠海这边是3年内限销,请问是从网签日期算起,还是从房产证的日期算起
答: 您好,2017年4月8日以后,都是按您的房产证的日期开始算起
-
【华发首府】二手房过户水电煤需要多少钱?
答: 您好,很高兴为你解答,二手房过户水电燃气是不需要收费的,只需要带上新证,结清所有欠费就可以过户了
-
【时代倾城】 时代倾城有房产证吗?业权多少年?
答: 住宅70
-
【时代天韵】 有独立房产证吗?
答: 您好 每一户都有独立的产权证的
-
【时代山湖海(一至五期)】 如果夫妻两人,一人入珠海户口,房产证上可以写两个人吗,算是房户一致吗?
答: 夫妻俩一人己入了珠海户口,房产证上是可以写两个人的名字,算是房户一致,但不建议您加上您的名字,影响到以后买房贷款名额