我有二套房有一套正拆迁想买二手70平米己5年房评估价380过户要多少税
长沙东风一村二手房70平米己过5年别人说是二类地段评估价是380对吗过户共要交多少税,卖家个税应该由卖家负担对吗?
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您好,长沙市二类地段楼梯房评估价3800元/平方米。评估的总价是3800您房子的面积=房子的总价。再分别算契税2%,综合税1.88%,手续费6元您房子的面积,工本费120元,以上费用相加就是您所交的税费。综合税按正常道理来说是房东承担,这个税其中是包含了1%个人所得税。
全部4个回答
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郭林波
不是380,是3800,乘以房子的面积,2%契税(有社保或者能开到无房证明就是1%),1.88%的综合税,120的工本费,6元/平的交易费,基本上就是这样。过了5年的话肯定就没有营业税的,不过这个5年期限是看你上一次契税缴纳的日期,而不是房子的房龄来算的。长沙暂时还未收取个人所得税。
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贺湘来
您好,东风一村的房子,那要看你走什么程序,税要具体了解下,才能算出来
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李金乘
过户的费用必须看其他很多详细的数据,买房卖家一般是不承担任何税费的
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茹小平
您好,长沙市二类地段楼梯房评估价3800元/平方米。评估的总价是3800您房子的面积=房子的总价。再分别算契税2%,综合税1.88%,手续费6元您房子的面积,工本费120元,以上费用相加就是您所交的税费。综合税按正常道理来说是房东承担,这个税其中是包含了1%个人所得税。
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