青岛二手房的卖房流程，房子在青岛，但本人已经在外地工作了
青岛的房子卖掉，已经通过中介联系好买家了，很快就去趟青岛办手续，由于本人在外地，需要请假去青岛，我只能去一天签个买卖合同，之后就要走，后续手续要委托给家里人，请问在我签完买卖合同后，后续手续还有多少次需要我的委托人签字的？我家里人也不在青岛，但是我更远，只能委托给家里人。买方是申请贷款的，首付如何给我？是直接给我本人还是保存在什么机构里？贷款下来后钱怎么给我？主要不懂卖房子的流程，人又在外地。请帮忙解释下具体办理的流程，需要几次签字？
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流程是这样的，如果你的房子本身没有贷款的话那么是从开始签合同开始 签合同（收首付款，首付款是你自己收的不用找中介机构）－－中介挂牌网签－－去银行签贷款合同（此处需要委托签字）－－银行审批通过－－去交易中心过户（此处需要委托签字）－过户以后去报抵押－－报抵押以后－－－银行放款（银行放款直接放到你的银行卡里，不用去拿现金）
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王秀荣
流程是这样的，如果你的房子本身没有贷款的话那么是从开始签合同开始 签合同（收首付款，首付款是你自己收的不用找中介机构）－－中介挂牌网签－－去银行签贷款合同（此处需要委托签字）－－银行审批通过－－去交易中心过户（此处需要委托签字）－过户以后去报抵押－－报抵押以后－－－银行放款（银行放款直接放到你的银行卡里，不用去拿现金）
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代荣斌因为买您房子的人要贷款，只有他抵押了新产证，银行才会把钱放给您，直接打卡里。要不银行把钱给您了，房产证还没抵押。那银行亏大了。
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