全部8个回答

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  代洪宇

  契税1%（90平以下）1.5%（90~144）4%（144以上），个税1%，营业税5.6% 你说的评估税应该是你要贷款的评估费吧，是0.5%

  2012-05-14
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  臧小峰

  两税是房屋评估值的6.6%，按照地税的评估值算，评估值要看你房子的地脚，楼层，面积，户型等因素决定。

  2012-05-14
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  张雨

  主要看你的房子评估价能评到多少，征税都是按评估值按比例收取的。

  2012-05-14
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  王伟

  产权证出证日到现在未满五年的有两税，营业税是评估价乘以面积的5.6％，个税是评估价乘以面积的1％。契税得看面积，90平以下的评估价的1％，90平以上的评估价的3％，交易费6元/平方米.他项权证80元。以上都是过户费。

  2012-05-14
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  沈杰

  请问你是买方还是卖方？ 如果是买方则应缴纳契税：<90平首套按1%>90平<144平按1.5%<144平二套购房按3%>144平按4% 交易费:6元/平工本费80元 如果是卖方则应该缴纳:个税1%营业税5.6%(以上两项税费国家规定是由卖方缴纳,但实际交易过程则是买方承担缴纳)

  2012-05-14
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  王雪竹

  契税：评估额×1％（普通住宅首套90平以下）、评估额×1.5％（普通住宅首套90平以上）、评估额×3％（普通住宅非首套）、评估额×4％（非普通住宅） 个税：评估额×1％ 营业税：评估额×5.55％（产权证日期超过五年的普通住宅免征。产权证日期未超过五年的普通住宅征收全额×5.55％） 评估税：评估值×0.5％

  2012-05-14
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  刘霞玉

  契税：分别为1个点、1.5个点、3个点（包括首套房、二套房、面积大小来算的），个税1个点，营业税5.6个点，评估300元

  2012-05-14
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  万培龙

  契税分为三点，90平以下1%，90~144平1.5%，144平以后就是非普通住宅4%，二套3%。个人所得税1%，营业税5.6%，贷款评估费是0.5%

  2012-05-15