我瓦房店有一套房子现在想在大连买房子算二套房？瓦房店的房子是商贷的，是不是得先还贷才能卖。
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您在瓦房店能开出无房证明就算首套购房，开不出来只能算二套了，出售必须先把产权证从银行赎出来，如果自己还不了，看看买方能不能帮着还，或者走担保公司，但是会产生一定的费用，毕竟把证先赎出来才能过户
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赵秀娟只要在户口所在地房管局能查出有一套房产记录的，就算二套房，有贷款的房子可以先交易，有买家之后再去银行还款取证就可以交易了
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张雨有欠贷的房子要先还款赎证才能卖，你要是自己没有能力还的话可以等有确定的买方了和买方协商用买方的首付款替你还。
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刘佳不算二套。对。或者如果你没有能力还的话走担保公司，但是必须都是把产权证拿到手之后才能过户
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丁伟
您在瓦房店能开出无房证明就算首套购房，开不出来只能算二套了，出售必须先把产权证从银行赎出来，如果自己还不了，看看买方能不能帮着还，或者走担保公司，但是会产生一定的费用，毕竟把证先赎出来才能过户
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王剑当然算第二套房子了，因为瓦房店也属于大连地区管。
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赵峰峰二套了，交易之前必须先把贷款还清了才可以
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