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老房拆除后赔偿的房子算第几套房?该如何计算契税?

父母的老房要拆(还未拆),又买了一套新房作为过渡,请问:办理房产证时,应算第几套房交契税?老房拆除后,开发商赔偿的住房又算是第几套房?办理房产证时又该如何计算契税?

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