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  于河龙

  最好是等业主搬走再与其做物业交割，同时交付钥匙。怕的是再因为居住产生的各项费用产生分歧。 风险来说就怕业主有其他的拖欠费用。例如：物业、供暖等大项费用。因为，银行贷款的部分放款是以领证通知单和契税票为准的。除非有特殊约定。 物业未交割就说明中介公司的工作未做完，有问题你就可以找中介公司来协调。但做完物业交割，那中介公司就没有责任了。只能你和业主去协商了。赞同2评论

  2012-05-21
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  王晓玉

  你好，如果你不是特别着急用房，可以再等两天交房，双方可以再协商一下，一般情况下都不会有大问题。

  2012-05-21
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  赵瑞瑞

  和业主协商，一般你应该等到物业交割之后再搬过去。物业交割之前的业主会把水电，天然气，物业费等各项费用结清，然后你就可以放心的搬进去了。不然物业交割没做，你就急着让房主搬走你入住，到时候出现费用问题解决不好就比较麻烦了。

  2012-05-28