请问卖不满五年的房子营养税是按成交价交还是按地段评估价交啊
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成交价格低于基准价格按照基准价格缴纳，成交价格高于基准价格按照成交价格缴纳
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胡秋虹是按地段评估价交的。如果是新建县郊区，超过2500就按当时买来的成交单价来交。
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谢为忠
您好，南昌市住宅产权的房子，不满五年出售的话，7月1日以前还可以按地段指导价缴纳税费（营业税、个人所得税、契税）。南昌市非住宅产权的房子是按地段评估价缴纳税费。 南昌县产权不以以上标准缴税。
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周翔飞
成交价格低于基准价格按照基准价格缴纳，成交价格高于基准价格按照成交价格缴纳
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杨敏如果您的房产是南昌市区的，则是按地段指导价乘以面积乘以5.5%的税率来计算。如果是南昌县的，则是按该房产的原始成交价（不满2800元每平米购入的按2800计算）乘以5.5%的税率。
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杨敏
如果是市区的房产，按地段指导价乘以面积乘以5.5%的税率。如果是南昌县的，则是按原始成交价（低于2800元每平米购入的按2800元计算）乘以5.5%的税率
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