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  阙树生

  其实各税就是买卖双方的费用，各自承担；卖方;满五年个人所得税1%；交易手续费3元/㎡；过户费400元； 房子费用由于地段不一样我们申报的费用。主要还是看你房子是在那边了；

  2012-05-28
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  柯进杰

  区别在于一套：契税1%。二套：契税3%

  2012-05-28
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  黄小军

  卖方：营业税收取增值部分；个人所得税满五年且唯一免征，满五年未唯一收取1％（普宅）、满五年未唯一收取1.5％（高宅）；交易手续费3元/平方；过户费400元； 买方：契税1％、契税3％（高宅）；交易手续费3元/平方；工本费85元；过户费400元； 以上说的是如果是做一次性费用是这些，如果是按揭的，还要加几千元；以上是针对自行交易的，若是房产中介帮忙交易的还要加佣金。

  2012-05-28
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  俞云君

  个人所得税要看房东名下还有没有别的房子（名下有几套房子），如果就一套就没有，如果有两套以上，就有。

  2012-05-28
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  梁健

  要的，本套房子的产权人名下超过2套房子就需要缴纳1‰的个人所得税，如果是唯一住宅就免征收！契税：首次购房面积小于90平米的征收1%的契税。二次购房征收3%。

  2012-05-28