全部7个回答

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  账号已注销

  你好，我觉得是两次交易，你分别和两个不同的自然人交易，所以不应该算是置换. 你现有的房产需要过户到买方名下走正常的二手房买卖程序，这个交易你可以不用拿过户费用. 房产过户完毕如果您在大连没有国有产权房再买房的话，可以计算您是首套无论贷款还是契税上都会降低购买成本的，但是相应的过户费用需要您承担了。

  2012-05-31
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  沈杰

  您再在说的情况不叫置换。这就正常的二手房买与卖的过程 买则要缴纳契税交易费工本费等费用卖则要缴纳营业税（满五年不缴纳不满五年则要按5.6%）交易费及个人所得税

  2012-05-31
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  刘苗苗

  你是把你现有的房子卖给一个人然后再从另外一个人手里买不算置换

  2012-05-31
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  丁伟

  建议您最好是分两次交易，置换房屋的风险较大，大连地区的房产交易，都是买方承担税费，也就是说您先卖房，不出费用，然后在买房，交一次税就行了

  2012-06-01
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  张森松

  不算置换，买房需要缴税买房就不用了

  2012-06-01
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  范洪强

  不可以置换，在大连交税只交一次，卖房不交税。

  2012-06-03
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  热心网友_4783789

  不算，大连置换是以房换房。

  2012-06-11