关键词:房屋被拆迁,过渡期已满楼房未盖,继续等还是强住该开发商其他楼盘,如何维权争取最小损失
我家房屋被拆迁满一年了,按当时合同约束应该在今年年底交楼入住,但是因开发商和隔壁一家邻居的补偿方式一直没有谈妥,导致整一年了楼房砖瓦未动,现在房子被拆了,我们家租住在别处的楼房房租眼见也要到期,面临和开发商打官司或是继续等他们谈妥,按合同履行当初补偿的方式,但目前家人有如下担心: 1开发商总共就盖两栋楼,一栋开始售楼,一栋就是我家该补偿而未兑现的,家人担心开发商卖光第一栋楼卷铺盖走人,放弃后者的开发,原来合法的合同成为一纸空文; 2由开发商续交一年临时房租,我们继续租住在别处,这一年一年的继续等感觉特别被动,没有了自己的家,指不定哪天开发商逃了; 3我们强住进他开盘的另一栋楼,是否妥当? 4这种情况如何维权能否给个建议。 如结果满意追分,先谢过了。 补充:如果打官司,当时合同上有一条:因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期,不属于合同补偿范围对我们很不利,打官司估计也是被动地位。 真心的希望能够得到内行的指导。
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杨刚
可以和开发商协商换安置房,换成已开盘的那栋楼。原先是就地安置,你现在的情况就是;现在要求异地安置,开发商在别处开发的房主拿来还原拆迁户。协商不成可以找政府拆迁主管部门。 即使开发商跑了,那块地也是很值钱的,可以稍微放心,因为开发商也尚未获益。 强住进他开盘的另一栋楼,我个人觉得不妥,被动。 补偿就算了,给我们房子再说。主要是有不利条款,啊。能协商成也要尽力争取啊
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