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个人承包企业,个人投资建房,集体房照,产权所属,拆迁补偿问题

农村办的企业,个人承包后,办了一个集体营业执照,后个人又投资建厂房,并办了工厂名字的集体房照,请问产权算个人还是公产,如果拆迁应该怎样赔偿。

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