全部5个回答

• 
  曹安泽

  你赔偿违约金还不同意啊！反了他了，跟他好好协商，先君子后小人。不行把他家东西卖了，抵房租，然后自己搬走。呵呵

  2012-06-19
• 
  周贺

  不可以 合同中约定，解除合同的确有相应的违约金，但还有水电等生活费，已近是否将物品认为损坏。

  2012-06-19
• 
  柳薇

  协商解决，可以和房东商量再给其找个新租户，把你的剩余日期让出来。再不行就给他赔偿部分违约金，一般的房东都会同意。除非是遇到比较特殊的。我租房时就是这样做的，房主没有要我的违约金，并且把我的剩余租金都退回来了。

  2012-06-19
• 
  辛丽娅

  第一、虽然在合同中没有约定违约金的问题，但是根据法律的规定，如果房东违约了，除了退还你的房租外，还应该赔偿你的损失，你装修花的钱就是你的损失。 第二，房东没有合理的赔偿你的损失之前，你不同意解除合同，就等于不搬出去，我想如果他真的已经签订了另外一份合同，而那份合同约定了很高的违约金，你不搬走，他就势必会违约，承担另一份合同的违约责任，所以，沉不住气的应该是房东。而你在双方协商解除不成的情况下拒不搬走是不违反法律规定的。

  2012-06-19
• 
  张晓旭

  1：你想解除租房合同，如果没有写违约金的一事，你们签订了合同，合同期是1年，那么你们相接处只有协商，或者通过你们租房的中介 2：如果是房主想退合同，除了你们的房租金以外还有违约金。可以拒不搬走不属违法行为。

  2012-06-19