急!二手房过户费用怎样算?房龄六年 地面积六十五平方。
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一手产权证出证之日算起到目前为止满5年的话,普通住宅可免除营业税,若该房产是唯一住宅的可免除个人所得税。 普通住宅的营业税计算方式为:申报价0.056=,满5年免征; 个人所得税计算方式为:申报价1%=,唯一住宅免征; 您90平方以内的房产,契税是征收1%:申报价1%= 交易手续费为每平方3块钱,买卖双方都要征收; 产权证的工本费笼统的讲是85块钱; 若找中介买的房子,还需要别的费用哦。 买方若为首次购房,需到交易所一楼做个首次购房证明; 产权若为房改房、经济适用房的房产需交纳划拨地费用之后才可过户;房改房卖方需要夫妻一起到场;
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