用现有房屋及土地置换房屋，如何写协议书
自家现有房屋一套（含有土地使用证和房产证），邻居土地面积较大，准备在原有土地自建商品房销售，同时也准备收购邻近几家土地（土地上都有自建房），提出的条件是从建设好的商品房中给每家不低于当前住房面积的住房两套，同时根据各家情况给予一定的现金或其他，我想知道这个协议是怎么写的，写的时候还应该注意些什么？还有就是具体的注意事项有些什么？要怎么才能维护好自己的合理权益！
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