农村房屋买卖合同效力
我给外村人卖了我所在的村的四间房屋，但遗憾的是，合同签订后，他反悔了，不买了，请问：1、我与他的买卖合同是否有效？2、如果无效，我该怎么办？3、如果合同无效，以上的外村人又在我村买了别人的一房屋，我能主张他们之间的合同无效吗？诉讼请求应当怎样写？急，急
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