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  方莉

  市区内的楼盘都是成熟型的了，价格恐怕你不大会接受，6000元/平米以上（市区普通市民一般也不会接受，很多都跑南北区买房了）新北区的楼盘均价较高，4500元/平米左右，现在开盘的虽然喊到3800+左右。。。但实际你去问，是绝对要在4000以上的；城南（武进湖塘这一块我了解得比较多），价格偏低，而且越向南越低，当然排除别墅式楼盘。。。过了312老国道后那一带的楼盘大概4200元/平米左右，过了武进区政府后，3800元/平米都有。单身公寓的话，大学城南面有一个楼盘全是单身公寓式小户型。市区的单身公寓比较少，至少我不大知道，因为我和我周围的朋友都不会考虑小户型。因为从长远来讲，小户型终究是不实用的。从常州房价形势来看，我个人有几个观点，你可以参考：1。目前通货膨胀，物价上涨，即便政府加以宏观条令约束开发商，这也只是治标不治本（以现在市场上阳奉阴违的开盘标价就可以看出来了。。。而且昨天常州电台还报道说常州房价只要3000元/平米，较之前怎么个跌法，我和我朋友都觉得不可思议，至少，目前，我一点都不知道媒体政府的这种误导是什么一个深层的思想）。所以，我认为，房价上涨是大势所趋，挡也挡不住的。2。常州较之周边城市，上海南京我就不说了，且看无锡，苏州，你看他们的房价是什么样的呢。其实他们的现在就是我们的未来。关于这一点，我是这么看的：苏州无锡发展地比常州快，房价上涨到那样，是必然，而常州之所以这么低（相比无锡苏州），是因为常州前几年发展速度的确慢他们很多；但这两年，形势大不同，我相信所有常州市民，外来人员都可以看出来，常州政府在花大血本发展，发展跟上去后，房价企有跌的道理。所以，常州房价要涨，而且会涨到无锡苏州相持平的价位。所以，我觉得你要买房，可以多看几个楼盘，亲自去看，包括正在施工的工地，完了自己对自己的能力进行评估择房，最好不要单身公寓，比自已能力再优一点的房，你咬咬牙，也就买下来了，但，未来的前景绝对是好的

  2012-01-12