全部2个回答

• 
  周晶晶

  您好，未满五年的二手房过户需要缴纳的费用有：营业税，个人所得税，契税，评估费，其中营业税是百分之五点六，个人所得税百分之一，契税：90平以下的是百分之一，90平至144平是百分之一点五，144平以上的是百分之三，这些费用是按照评估价来算的，谢谢！

  2012-03-29
• 
  郑泽富

  住宅房 非住宅 普通住宅 非普通住宅 店面商住车库 90平方以下 90-144平方之间 144平方以上 买方 契税 首次购房 全额×1% 全额×1.5% 全额×3% 全额×3% 非首次购 全额×3% 全额×3% 卖方 营业税 满五年 免征 差额×5.6% 差额×5.6% 未满五年 全额×5.6% 全额×5.6% 卖方 个人所得税 满五年 家庭唯一住房可免征 差额×20% 未满五年 1%或差额×20% 买方 产权证工本费 房屋所有权证80元房屋共有权证10元 所有权证550元 买方 土地证工本费 83元/本 155元/本 双方 交易费 买方 3元/平方米 5元/平方米 卖方 3元/平方米 5元/平方米 双方 印花税 买方 免征 全额×万分之五 卖方 免征 全额×万分之五 卖方 土地增值税 免征 差额×30%

  2012-03-30