房屋买卖费税收取
个人买卖房屋都要缴纳哪些费税?
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有营业税,契税,个人所得税还有评估费,土地转让费
全部5个回答
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孟德燕
有营业税,契税,个人所得税还有评估费,土地转让费
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张城
1.评估费 2.营业税 3.契税 4.个税 5.综合服务费 6.土地证 7.他项权证
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孙潜
营业税,个税,契税,过费户,评估费,贷款保证金。
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陈林蓬
税费参考如下: 查档20元 公证费成交价0.3% 营业税:成交价5.55% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征。 契税: 1、成交价1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价 3%征收。 2、成交价1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不 是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金: 成交价0.5%,房改房征收。 土地增值税: 1、成交价1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(无年限制)、增值额30%征收。 印花税:成交价0.05% 1、住宅类,暂免。 2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。 转让手续费: 1、面积2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用 房、集资建房)。 2、面积6元/平方米,商品房。 3、面积8元/平方米,别墅及非住宅。 产权转移登记费: 1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。 3、10元/本,共有权证。 贴花税:5元/件。 中介费:房子出售的总价的1% 比如房价40万乘5.6%=22400.00元这样计算
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热心网友_4784838
你好,个人买卖房屋需要交纳一下税费1、营业税:五年内全额征收交易价5.6%五年以上,普通住宅免税,非普通住宅五年以上5.6%2、个人所得税:五年以内或多套住房者及非普通住宅已交易额的1%征税五年以上的唯一普通住宅免税3、契税:以家庭为单位首次90平米以下征收1%,减免2%以家庭为单位首次90-144平米征收1.5%,减免1.5%二套房及非普通住宅征收3%4、测绘费:商品房可测可不测,普通住宅1.36元/平米,非普通住宅3元/平米房改房必须测绘,75平米以下200元,75-144平米300元,非普通住宅400元5、工本费:房产证80元/本6、交易税:6元/平米如果要找中介贷款的话7、贷款手续费:贷款额的1%8、评估费:评估值的0.5%9、抵押登记费:80元
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