全部5个回答

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  翟冰

  您好~无法修改备案了只能以二手房形式出售了~

  2013-08-21
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  董红光

  这个和开发商商量看看能不能改底单

  2013-08-21
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  胡扣玲

  您好！不可以改合同，可以等您的房产证下来再过户给下家。

  2013-08-21
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  黄耀炽

  第一:如果原业主已经与开发商签定商品房买卖合同,且已备案,必须解除合同你才可以与开发商直接签,但必须要开发商同意第二:可以要求原业主赶紧办理房产证,通过既有的产权转移到你名下,你再按你们所在地二手买卖合同支付相关房款,这对你权益的保障.第三:要斟酌开发商能否给你开到房款发票及能否办理到房产证?开发商是否还存在?第四:在原业主没有取得产权或者产权不清晰,不建议你在私底下与原业主签定相关协议及支付房款.相关的范例文本各个地区不同,你可以在当地房管局或者房地产交易中心了解,或者上网查询另外还有一点要提醒的是:就算业主与你到他所在单位改成你的名字,你也不一定能够取得房产证,能否取得房产证,开发商是关键

  2013-08-21
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  谭秀梅

  如果已经将你所买房屋的相关资料送去房屋交易所备案了的话，就转不了合同了，只有等才产权证下来后，已二手房屋交易的方式进行交易了。

  2013-08-21