全部27个回答

• 
  薛佳媛

  不满5年是合同价的5.65%的营业税，名下这不是唯一一套房子的话，还有个1%个人所得税，是唯一的话就没有，买你房子的人还要交个契税，买家是首套的话1%或二套房3%。

  2013-12-10
• 
  刘刚

  你要交一个营业税5.65%个税1%中介费是多少就不知道。上海是1%

  2013-12-10
• 
  陶志刚

  根据地区不一样，收费标准也不一样。

  2013-12-10
• 
  李媛媛

  这个还得看您的房子评估价的情况，评估单价高税费就多，低就少。

  2013-12-10
• 
  武剑

  5.6%的营业税及其附加和1%的个人所得税，按您的情况，需要交3~4万。

  2013-12-10
• 
  陈黎鹏

  现在都是房东实收价，客户包税，按正常的话卖方：5.6%营业税，1%个人所得税，买方契税1%

  2013-12-10
• 
  张磊

  至少得，全额营业税《就是现房价乘以5.65》。再加上1个点的个人所得税！

  2013-12-10
• 
  胡扣玲

  您好！要交营业税55.5%，个税1%或2%（根据面积来算的）。

  2013-12-10
• 
  卢斌

  建议您问下当地的地产,在深圳是卖方不缴纳任何费用的.

  2013-12-10
• 
  匡泽民

  百分之5.6的营业税，百分之1的契税，百分之1的个税还有一点杂七杂八的加起来就1000块左右

  2013-12-10
• 
  刘凤祥

  现在卖房子，从09年以后，业主都是选择实收的，卖67万就是实际收到手67万

  2013-12-10
• 
  叶礼俊

  现在出售网签价减去之前买入网签价的20%就是个税，网签成交价5.6%就是营业税，网签价不能低于最低过户指导价。还要交契税，面积以房本为准，90平以下契税网签成交价1%，90到140平契税1.5%，140平以上及网签成交价高于均价1.2倍和买方二套契税3%，契税买方交

  2013-12-10
• 
  李飞胜

  您好，具体的税费您可以去当地建委查询。

  2013-12-10
• 
  齐士强

  你好 1，首先现在卖方都把税转嫁给买方了，但会影响你的房屋出售价格利益最大化的，到时买方肯定以有高税为由，让您降低房子总价格 2，来说说证不满5年需要的税费；首先要有房子交易价格的5.6%的营业税，还有房子交易价格的1%的个人所得税 3，其他的就是几十块钱的小税了，证不满五年就是交营业税和个税很让人头疼 4，纯手打，真心回答，无复制和转帖，希望对你有帮助

  2013-12-10
• 
  李君

  营业税5.65个税1契税1.5

  2013-12-10
• 
  宋伟群

  5.6的营业税，多交了这个税，具体要根据买房这边是第一套还是2套来算，2套是10.1个点的税，手套是8.1左右的税，过户价来计算税费

  2013-12-10
• 
  钟勇

  需缴纳5.55%的营业税

  2013-12-10
• 
  申念增

  您好，不满5年是要交很多税的。您的房子是多大面积的，其中最重要的是个人所得税1%，营业税5.5%，中介费1%，印花税等其他税费！！！

  2013-12-10
• 
  杜海清

  您好！所交费用为5.6%的营业税及其附加和1%的个人所得税。

  2013-12-10
• 
  马敏

  这个问题是很简单的了，你是要卖的房子不满五年的话如果报个到手价就不用你交的啊，要是你买的话，一共就是营业税5.65个点，一个点个税一个点的契税再加两个点的中介费，一共就是9.65%67

  2013-12-10
• 
  邓丹

  您是卖家，所有的费用都是买家承担

  2013-12-10
• 
  刘志田

  我在上海，建议你到附近的房产中介去了解一下

  2013-12-10
• 
  周德顺

  营业税加个税一共6.8%

  2013-12-11
• 
  胡沛

  你房子的评估价是多少啊？ 税费=营业税（评估价X5.8%）个税（评估价X1%）

  2013-12-11
• 
  钟宏声

  不需要交税的，由下家交

  2013-12-11
• 
  注销账号

  要看您地段小区，房产局评估价。5.8营业税，个税1个点，要看你房子过了140平米就要算3个点的契税。90平米以上140以下，1.5的契税。90平米以下是1个点的契税。

  2013-12-12
• 
  徐萌

  税费是按照评估总价算的你这房子是67万交易价格评估价格是低于成交价的不满五年就是有个5.8%营业税不管是不是首套只要这套不是你的唯一住房那么就要交1%的个税土地登记费33产权登记费85印花税5评估价房屋面积X5

  2013-12-22