动迂房能否交易
全部6个回答
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刘风林
动迁房可以交易,但是必须符合可以进入交易的要求才可以;每个城市、每个地区对于动迁房何时、达到什么条件可以进行交易的要求不一样;具体可以到房地产交易大厦问一下。
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邓宗俊
您好,动迁房要拿到了产证才能判别,如果产证附记栏注明:重大工程配套商品房,5年内不得转让。那就要等五年了,没有办法的。如果没有注明,则可以转让。 如果动迁时于开发商签过商品房出售合同或者存量房买卖合同,那这种房屋在那到产权证后肯定是可以直接转让的。如果是凭动迁协议办的产证,那要视情况而定了。 你可以先问一下动迁公司或者已经办出产证的业主,产证上会不会有重大工程配套商品房,5年内不得转让,没有的话就放心吧。 如果有的话,你实在有特殊原因需要转让,你可以到上海市住宅发展中心去问一下,如果能得到特批,也是可以转让的。
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于小龙
房子能否交易主要看您是否有产权证,如果您有产权证,而产权证上没有写5年内不能出售的话,就可以卖。没有产权证不能卖,有产权证而且写有5年内不能出售的,那么5年内不能交易,过五年即可。
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司红超
可以交易的,但是要等到满5年了才可以交易的。
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周德顺
要真是动迁房办了两证的那是随时可以交易的
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账号已注销
动迁房满3年可以交易的,营业税免征的
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