房子已经过户
合同里明显注明:1在付完首付后不能再次出租房子。甲方属于违约,需要赔偿20%的违约金。2在七月二十号,房贷不能下来的情况下,不交房,如果贷款下来三天内需要交房。逾期一天是万五的违约金。3她应该在过户后二十日内,迁出户口。负责违约许支付万五的违约金。现在她以有租户的情况下,说不交房,我个人认为是明显违约。我要求如期交房。不然追讨违约责任。法律是否支持?胜算高吗?另外她是否有咋骗的嫌疑,她已经没有产证,怎么可以租房给其它人呢?她是否已经违法?
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魏显锋这种都不用打官司的啦，法院直接按照你们双方合同约定执行！该卖方承担的责任，肯定由卖方承担！你在付款上没有延误，就没有责任！
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陈辉这已经算是违约了，至于算不算咋骗，您就要去质询律师去了！
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