我在武汉东西湖屋家山买房共59万,办房产证还要交多少钱
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胡义里
您好。 二手房过户费用: 1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 3、二手房过户核档费:50元/宗。 4、二手房过户契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 5、二手房过户营业税及附加:房产证不到五年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按5.8%征收营业税。 6、二手房过户个人所得税:转让个人自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得,免征个人所得税 ①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征; ②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担
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张松
你好要看你面积多大 办证主要是交契税和维修基金
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赵新亮
办证还要交个契税和维修基金:维修基金73一平,契税得按面积和名下几套房收取相关的点数,分别是:1,1.5,3,4个点
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