全部78个回答

• 
  范龙昆

  40年产权 商用水电 无天然气 面积小

  2018-02-03
• 
  向伦

  不通透 水电费较高

  2018-02-03
• 
  陈芝清

  买了你就别想再卖了，高达百分之二十的税费让你无法出手

  2018-02-03
• 
  吴正

  贷款十年，月供较高。

  2018-02-03
• 
  尹言贵

  公寓优势比较多，看怎么看待吧！要是自己居住可能就是水电物业费比住宅要高一些，其他就没什么了

  2018-02-03
• 
  程遥

  水电费高，户型简单，后期费用高。

  2018-02-03
• 
  陆俊文

  年限短，过户的税比较高。其他没有什么缺点

  2018-02-03
• 
  陈亮

  全是缺点，只有一条优点离地铁近

  2018-02-03
• 
  孙杰

  公寓现在是住宅性质，之前的缺点是水电费比住宅贵些，是商业用电，如果交易买卖，税费比住宅贵。

  2018-02-03
• 
  梅忠钊

  商业水电，物业费比住宅的高

  2018-02-03
• 
  魏壮

  升值空间没有住宅快，不过公寓出租比较方便，长期出租收益有保证

  2018-02-03
• 
  马玉思

  升值空间小，后期出售困难。

  2018-02-03
• 
  郝东东

  商用水电

  2018-02-03
• 
  彭玉龙

  1.有的可能没有天燃气. 2水，电是商用的，很贵。 3.物业费比平层的贵。 4.不能落户口. 5.只有40年的产权 6.过户的费用比70年的费用高很多

  2018-02-03
• 
  吴正海

  公寓户型一般都不是特别通透， 每层有很多户， 水电费比住宅要高一些

  2018-02-03
• 
  李棋

  后期税费高

  2018-02-03
• 
  雷海兰

  以后出手过户费用比商品房要高一些

  2018-02-03
• 
  何翁

  太便宜 复式的抢的人太多你买不到····所以不建议买，打我电话给你介绍热盘

  2018-02-03
• 
  郑珊

  不好出手，过户费太高了

  2018-02-03
• 
  许倩

  商用水电 人多 塔楼 私密性不强 采光不好 不通透

  2018-02-03
• 
  账号已注销

  公寓交易税费比住宅的交易税费要高很多，公寓房不能落户

  2018-02-03
• 
  张凯

  40年的公寓到期要交钱续费。交易的时候要交比较多的税费吧

  2018-02-03
• 
  陈玉龙

  过户费用多，没有其他缺点

  2018-02-03
• 
  账号已注销

  一般居住的户数比较多，没有燃气，后期出手的税费很高，但是出租的收益一般还不错。看您需求的类别而定。

  2018-02-03
• 
  陈庚

  自己去了解 北上广 的公寓就知道了

  2018-02-03
• 
  杨保兵

  水电相对贵点， 后期交易比住宅税费高一点

  2018-02-03
• 
  李旭

  没有天然气管道，物业费比普通住宅高。不能落户口，但是可以登记为公司地址。层高一般为4.2米，比住宅高，建筑质量也比住宅好，之所以同地段相似条件的公寓比住宅卖的还便宜，是因为公寓转手交的税很高，公寓不限购

  2018-02-03
• 
  吴勇强

  水电，权限，梯户比

  2018-02-03
• 
  吴勇强

  有需要可以联系我

  2018-02-03
• 
  丰光伟

  梯户比会比住宅高一些，然后有部分公寓没有天然气，还有水电和住宅有区别，但是公寓在价格上会低于同地段的住宅，以小户型为主，适合前期过渡和投资，投资回报会比住宅要高，有其他问题也可以联系我

  2018-02-03