房屋买卖，毁约
3月初和人签订了一个房屋买卖合同。将我的房子卖了。我和我媳妇都签了字。但是最近我弟弟回来想要这个房子。所以我想和对方解除合同。我双倍还他定金。房子是2000年的，合同才签半个月也没有涨多少，买方定金交了2万，我给他4万。但是买主不愿意，就是想要我的房子。请问在他不同意的情况下我能单方面解除合同吗？他如果起诉到法庭，法院会要求我履行合同吗？怎么处理比较好！
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阎琦龙如果单方面违约，您的这种做法在买房同意的基础上是没有任何问题！但是如果买方不同意的话，如果您有足够合理的理由也可以不履行合同（但违约金是肯定支付的）。如果理由不充分，法院应该会支持买方的请求
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