二套房首付贷款最低多少
想问下 本人已有一套房贷款没还完,现在还想买一套有也是贷款,想问二套房最低首付多少?利率多少?如果二套房用公积金又是多少 感谢
全部65个回答
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赵丽丽
公积金贷款的话,必须首套尾款结清以后,两年后才能再次使用公积金贷款
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沈英南
百分之30
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李凤娟
公积金首付是40%.利率3点多
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朱海洋
二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下: 一、买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%; 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%; 二、买方公积金贷款购房: 1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%; 2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%; 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
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朱海洋
二套房首付 商业贷款买二套房,首付最低几成? 商业贷款购买二套房,首付多少需要根据所购房屋类型来定。 ⑴判断是不是二套房 商业贷款认房又认贷,居民家庭名下在北京已有一套住房;在北京无住房但有商业性住房贷款记录或者公积金贷款记录的;都按二套政策执行。另外,对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行参照二套房贷政策执行。 ⑵二套房首付最低几成 ①普通住宅的首付最低是6成; ②非普通住宅的首付最低是8成; ⑶判断所购房屋类型 普通住宅和非普通住宅:以下三条全部满足即为普通住宅,反之为非普通住宅。 ①住宅小区容积率在1.0(含)以上; ②单套建筑面积在140平方米(含)以下; ③单价或者总价不超过所在区域的指导价,满足其一即可。
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