新证变老证,房子价格会相差很大么?
全部54个回答
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张忠让
不会
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卢钦林
主要是营业税的问题,现在是叫增值税5.6,你省下来的5.6的税,不说全部都赚,最起码放假可以高一点
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付自强
您好,老证省税,一般这个价格会给房东
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倪新星
有点影响,一般业主会把后期要缴纳的费用加到房价里,这样一般新证的房子会比老证的房子贵。
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李凡
房价基本会差一个增值税的钱
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涂逸明
价格会适当有所不同,老证,新证他们各自税费不同这个税费根据地区银行评估而出,税费不变的是税点,不确定的是每个地区房价不同,所以会有适当相差,但不过大这个差额价格会在税费内
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孙生臣
新证相比老证多了5.6的增值税,比如100万的房子新证比老证就多了5.6万税费。
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刘金俊
这个看您怎么取决 老证对买家好点 至少可以省下一笔费用
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杜学云
相差不大的,具体要看房东的心里价位
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童莉
新证比老证多一个评估总价的百分之五点八的增值税 正常二手房老证过户税费评估总价百分之2 新证则是百分之7.5 面积超过90平的百分比会上涨0.5
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周世春
不会的,新证变老证,买房的人少交5.6的增值税和房价无关
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董雪峰
老证换新证对房子价格没有影响啊 该交的税费都是一样的
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阳鑫
新证会有增值税及附加税,即成交价的5.6%,老证就没有这个税费
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余红玉
是的,相差5.6的增值税
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叶茂林
增值费5.6%
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胡蓉
增值税很重
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徐万里
过户费有差距,
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张蕾
价格和证关系不大,满两年的老证税少还划算些呢
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涂亦
房子价格不变,税费会相差很多
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账号已注销
会相差一个5.6%的增值税
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杜梦超
主要是税费啊
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魏宇嘉
会的,因为业主会把增值税加在房价里面
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周江波
老证免5.6个点的土地增值税,
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叶蓉
嗯是的 简单点说100万的房子 后期可少交5万多的税。
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