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  陈转宝

  营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55% 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55% 个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳

  2018-08-22
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  王旭刚

  双方协商

  2018-08-22
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  杨乐

  看买方和卖方名下有几套房，交的税点不一样，在我这边都是买方交。

  2018-08-22
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  马雪

  契税90平方以下1%，90以上140以下1.5%，二套房契税2%，三套房契税3%，最高上限是3%，个税1%，一般现在房东税费都不承担，都是买方承担

  2018-08-26
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  线成

  要根据你买的房子情况，看是否满两年，如未满两年有增值税5.65%这个税由房东承担，还有个人所得税是1%也是房东承担。还有一个是契税是由买家承担，90平米以下1%，90平米以上1.5%。二套2%，三套以上包含三套都是3%，望采纳。

  2018-09-04